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第290章 京畿营邑（第1页）

永乐十六年的北平城，秋意已尽，寒色渐浓。西山的红叶尚未落尽，塞外的朔风已卷着细沙，一阵紧似一阵地扑打着新筑的城墙。城内却是另一番热火朝天的景象：数以万计的民夫喊着号子，将巨大的金丝楠木拖过新铺的御道；窑厂的黑烟终日不散，烧制着皇城所需的青砖琉璃；运河码头上，漕船与商船桅杆如林，卸下的不仅是营建物料，更有南方的丝绸、瓷器与茶盐，预示着这座即将诞生的新都，正贪婪地吸吮着帝国的气血。

在这片喧嚣之中，一队车马悄然驶入金台坊附近的临时行辕。夏雨柔身着藕荷色缎面披风，风帽压得很低，唯有下车时微蹙的眉尖泄露了几分疲惫。她身后跟着两名账房先生并四五名精干伙计，人人面带风尘，显是长途跋涉而来。

“东家，这便是顺天府刚勘定的地界图。”甫一落座，掌柜陈墨便展开一幅绢制舆图，指尖点向西南隅一大片标注着“积潦洼地”的区域，“按陛下旨意，以地抵债，这一万两千亩官地尽数划拨安平商社。只是……”他顿了顿，声音压低，“这地方夏秋之际便是芦苇荡，冬春则成冻土，寻常人家根本不愿落脚。”

夏雨柔凝视图纸，目光扫过毗邻的卢沟古道与隐约可见的永定河岔流，唇角反而浮起一丝不易察觉的笑意：“汉王的人近日可还来‘关照’？”

“昨日刚来过一拨，打着巡检司的旗号，硬说咱们的勘合文书有疑，要扣下重新核验。”陈墨苦笑，“亏得海公公（海寿）派了个干儿子及时赶来，拿了内府监的批条才将人搪塞回去。”

“他们越是这般急切，越说明此地价值非比寻常。”夏雨柔端起温热的茶盏，氤氲水汽柔和了她略显清瘦的面庞。她当即吩咐：“陈叔，你明日便去顺天府衙办理‘验契’与‘税契’。所有文书务必钤印齐全，契税一分不可少，咱们要的是堂堂正正的官契，绝不留任何把柄。再让咱们的人散出消息，就说安平商社欲在此处兴建义仓，为朝廷储存蓟镇军粮。”

陈墨一怔：“义仓？这……”

“虚晃一枪罢了。”夏雨柔眼中闪过狡黠的光，“不如此，怎能堵住那些说咱们‘与民争利’的嘴？又怎能顺理成章调用官窑的废料、拆毁旧城的渣土来填洼平壑？”她走到窗边，望向远处尘土飞扬的工地，“陛下许我们以地抵债，既是皇恩，也是考题。若三年内此地不能生发远超一百二十万两的价值，周家与商社便是欺君之罪。汉王他们，正等着看这一幕呢。”

接下来的日子，安平商社的金台坊驻地彻夜灯火通明。夏雨柔调度的不仅是金银，更是庞大的人脉与物资网络。黔中的木材、云南的漆料、江南的工匠，通过周沐两家的驿道与沐家马帮源源北运。更妙的是，因着“兴建义仓”的名目，顺天府竟真的大开方便之门，甚至默许商社以极低的价格包揽了城内多处废墟的清理工程，无数碎砖烂瓦、夯土旧料被牛车运往那片洼地，日夜不停地填入泥淖之中。

与此同时，夏雨柔对地块的规划也已清晰落墨。她将临卢沟古道的区域划为“市肆区”，设计为前店后宅的联排铺面，专营南北货殖；地势稍高处规划“宅邸区”，仿照黔中官邸样式建三进四合院，目标客源就是那些迁京官员；最靠近日后漕运码头处则预留大片“仓廒区”，不仅可供商社自用，亦可租赁给各路商帮。每一区的设计都严格遵循《大明会典》规制，平民宅邸绝不用歇山顶、朱漆门，官员宅院则按品级限定开间数，所有图纸皆请顺天府工房吏目过目存档，无可指摘。

然而，开发所需的巨额资金仍如巨石压顶。这一日，夏雨柔正与账房核算填洼工程的耗费，门外忽然传来一阵清脆的铃响。身着男装却难掩贵气的朱玉宁笑着迈进门槛，身后跟着个手捧锦盒的小内侍。

“雨柔姐真是好手段，这才几日，汉王手下那帮猢狲就快找不到由头生事了。”

她自顾自坐下，打开锦盒，里面竟是厚厚一叠官票，“母妃听说咱们手头紧，悄悄把她的体己钱都挪出来了，整整八万两。说是算她入股，将来北平的珠宝阁，可得给她留个最敞亮的门面。”她顿了顿，压低声音，眼中闪过一丝狡黠，“当然，这也是父皇的意思，他老人家对北平的发展，可是寄予厚望呢。我这个做女儿的，不过是跑跑腿，当个明面上的股东罢了。”

夏雨柔闻言，心头剧震，手中茶盏微微一晃。她瞬间明白了，这安平商社的背后，绝非仅仅是周沐两家和太子的支持，更深的水，是这位九五之尊的默许与布局。朱玉宁方才那句“父皇的意思”，如同一道惊雷，让她茅塞顿开。母妃的体己钱，恐怕也只是个由头，这笔启动资金，实则是皇家意志的体现。她深吸一口气，压下翻腾的心绪，正容道：“殿下厚爱，兼领陛下隆恩，雨柔粉身碎骨，亦难报万一。此事关乎重大，雨柔定当竭尽所能，不负所托。”

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“放心，不是宫里的份例。”朱玉宁眨眨眼，似乎没察觉夏雨柔内心的惊涛骇浪，继续道，“是母妃当年陪嫁的几处庄子这些年的出息，干净得很。再说了，”她声音压得更低，带着几分戏谑，“你那未来夫君在南京也没闲着，听说又说动我太子哥哥，从内承运库拨了十万两低息官贷，名义上是助迁京官员营建宅邸，实则嘛……款项明日就该到了。父皇对此也是赞赏的，说太子有经济之才。”

正说着，门外马蹄声疾，一名沐家亲随风尘仆仆地闯入，呈上一封火漆密信：“郡主命小人星夜送来！侯爷已应允，三十万两现银已启程，走的是川盐古道，由沐家精锐护送，约莫半月后可抵北平！郡主还说，这是看在陛下和周大人的面子上，北平之事，马虎不得。”

资金难题竟在短短数日内迎刃而解。夏雨柔深知，这不仅是朱玉宁与沐春的倾力相助，更是周廷玉在南京巧妙运作、以及周沐两家深厚根基的体现，而最根本的，是那位深居大内的帝王，对北平这块龙兴之地未来的深远谋划。她不再多言，只郑重一礼：“玉宁，代我谢过皇后娘娘、太子殿下，更要谢过……陛下。安平商社，必不负所托，为北平，为大明，开创一番新气象。”

资金到位，工程骤然加速。填平的洼地上，无数工匠如蚁群般忙碌起来。夏雨柔事必躬亲，每日黎明即至工地，巡察进度，验看建材。她尤其重视砖瓦质量，坚持选用京西官窑的“停泥滚子”青砖，虽价比寻常砖块高出三成，却胜在坚固耐寒。她深知，这不仅是为了宅院的质量，更是为了不辜负背后那无形的支持与期望。水井的开凿更是重中之重，她请来的堪舆师反复勘测，定下七处井位，皆选在地脉湿润之处，井壁全用青砖箍砌，井口加盖石栏，防污防坠。这些细节，都关乎未来在此居住营商者的切实利益。

时近冬月，北地寒风刺骨。这一日，夏雨柔正与几名大匠商讨宅院地窖的防潮之法，忽见一骑快马奔至近前，骑士滚鞍下跪，递上一封密信：“南京周大人急件！”

夏雨柔拆信一看，面色微凝。信是周廷玉亲笔，只寥寥数语，提醒她赵王府近日有异动，似与山东粮案有关，嘱她深居简出，加派人手护卫。这不仅是情郎的关切，更是同僚的警示。信的末尾，却附了一首小诗：“闻道京畿风雪厉，愿卿添衣稳玉壶。待得南雁归乡日，共剪西窗烛影疏。”笔力遒劲，却透着缱绻之意，让她在寒冬中感到一丝暖意。

她指尖拂过那几行诗，心头微暖，旋即收敛心神，将信纸就着烛火烧了，转头对陈墨道：“从黔中调来的那五十名七星卫，即刻起分作三班，暗中护卫工地与行辕。这是周大人的意思，更是……上面的意思，不容有失。再告诉咱们的人，凡是山东来的粮船、商队，一律加倍留意，但有可疑，立刻报我知道。赵王既然想动，咱们就得让他知道，这北平的地，不是谁都能随便踩的。”她知道，保护好这个项目，就是保护好皇帝的布局。

她这边加紧防备，殊不知数里之外的赵王府别院内，一场关于她的密谈也正在进行。

“王爷，打听清楚了。夏家那丫头片子，竟真在金台坊那边填洼盖房呢！光是买砖瓦木石，流水似的银子就花出去十几万两了！”一个师爷模样的人躬身禀报。

主位上的赵王朱高燧把玩着一对玉胆，冷笑一声：“不知天高地厚！那片烂泥塘，夏天能淹死耗子，冬天能冻裂石头，她还真当是个宝？父皇也是，竟由着她胡闹。”他口中抱怨父皇，心中却隐隐不安，总觉得此事绝非表面那么简单，一个小小的夏家孤女，怎会有如此财力和魄力？背后定有推手。

“王爷，不可小觑。”下首一名面容阴鸷的武将沉声道，此人正是前锦衣卫、现赵王府护卫统领李彪，“属下派人查过，安平商社背后，是周沐两家倾力支撑，甚至还有宫里的影子。那朱玉宁郡主亲自送钱过去，说是贵妃娘娘的体己，谁信？依属下看，恐怕是……那位的意思。他们以‘义仓’为名，白用官家的废料填地，又打通顺天府关节，这买卖怎么看都不会亏。若真让他们建成了，日后卢沟桥左近的商税，怕都要落入他们囊中，更重要的是，他们等于在北平钉下了一颗钉子。”

朱高燧眼神一厉：“李彪，你当年在济南府的手尾，可都收拾干净了？听说那唐赛儿，如今在山东扯着‘青阳济世堂’的旗号，很得了些民心，她可是跟周家穿一条裤子的。父皇若真要动真格的，你我都脱不了干系！”他最担心的，是父皇借此机会彻查山东旧案。

李彪面色一僵，忙道：“王爷放心，济南旧案卷宗早已销毁，知情人也都……属下只是担心，周家如此大肆经营北平，恐非纯粹为利。他们与东宫过往甚密，若将来……这北平城，怕是没我等立足之地了。”

“若将来太子得势，这北平岂有我等立锥之地？”朱高燧接口道，眼中寒光闪烁，“他们想借这块地翻身，本王偏不让他们如意！李彪，你去找几个御史，弹劾周必贤在西南‘苛敛土司，资财巨万’，这才有本钱在北平圈地营私！再让巡检司的人‘勤快’点，三天两头去他们工地‘查验防火防盗’，拖也能拖死他们！只要把水搅浑，让父皇觉得这项目劳民伤财，说不定就会罢手。”他寄望于利用父皇对损耗的顾忌。

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